الوصف

كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس، هو احد الكمبوندات التي صممت لاجل الحفاظ على الخصوصية والهدوء، ويتميز بتصميم عصري وحديث على الطراز المعماري اليوناني والإيطالي لتخرج لنا تحفة فنية رائعة في قلب التجمع الخامس متوفر بها جميع الخدمات التي يحتاجها ساكني الوحدات السكنية سواء كانت الخدمات اساسية او ترفيهيه، ويعتبر هذا المشروع احد اهم واكبر المشاريع التابعة لشركة لافيستا للعقارات التي تعتبر من اقوى المطورين في السوق المصري والشرق الأوسط، ويعتبر موقع المشروع في منطقة التجمع موقع مميز جداً لانه يربط بين الطرق والمواقع الحيوية للقاهرة.

يعتبر مشروع باتيو تاون El Patio Town فرصة ذهبية لمحبي الاستثمار في العقارات او لشراء وحده سكنية في مجتمع راقي وبيئة رائع حيث تتوافر به كل سبل الراحه، ويتوفر به مساحات مختلفة واسعار تنافسية مما يجله من اهم المشاريع العقارية في التجمع الخامس

- :موقع مشروع الباتيو تاون من لافيستا 

دائما نجد شركة لافيستا تختار اماكن رائعة لمشاريعها وليس اختيار عشوائي لاي مكان، لان هدف الشركة هو الحصول على افضل موقع مقابل اقل سعر وسط أفضل مجتمع، ووقع الاختيار في المقام الاول على القاهره الجديدة وتم تحديد منطقة التجمع الخامس لتكون مكان كمبوند البايتو تاون وهي قريبة من اهم الاماكن الرئيسية والهامة في المنقطة واليك بعضها في النقاط التالية:

• قريبة من محور الجامعة الأمريكية، ومحور جمال عبد الناصر.


• قريبة من كمبوند بيراج، ومن كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.


• على مسافة لا تزيد عن 10 دقائق من طريق السويس وطريق السخنة


• يمكن الوصول الى الدائري في مدة 5 دقائق.


• بالقرب من ماونتن فيو اي سيتي.


• بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة مسافة لا تزيد 15 دقيقة.


• يمكنك الوصول الى احد افضل الجامعات في العالم الجامعة الأمريكية في مدة 6 دقائق بالاضافة الى قربة من جامعة المستقبل.


• المسافة بين الكمبوند ومطار القاهره الدولي لا تزيد عن 15 كيلومتر.

التصميم المعماري لكمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

كعادة شركة لافيستا هي تهتم بأدق التفاصيل الخاصة بمشاريعها وتقوم بتعيين مهندسين معمارين محترفين لعلم التصميم المعماري، حيث المبدأ الاساسي في رسم المشروع هو استغلال كافة المساحات بالشكل الأفضل ليخرج واحدة من أفضل المناظر المعمارية السكنية في التجمع الخامس، بالاضافة انه يتم تصميم اللاندسكيب وتحديد اماكن الأشجار والزهور، وايضا تصميم الطرق مصمم باحدث طرق التصميم حتى يقلل الازدحام والحوادث.

تم الاخذ في الاعتبار اثناء تصميم الوحدات السكنية ان تكون الاضاءة في معظم الوقت اضاءة طبيعة من ضوء الشمس، مع تصميم النوافذ بطريقة تجعلها تدخل الهواء بشكل منتظم، تم الاخذ في الاعتبار تصميم غرف النوم ان تكون غير مكشوفة ومراعاة للخصوصية وات تكون بمساحه كبيرة. ومن المشاريع التي تمتلك نفس التصميم تقريبا هو كمبوند المصراوية، لذلك نشرح لك الاطلاع على الوحدات المتاحة فيه.

تهتم الشركة المطورة دائما بالواجهات الخارجية للعماير والفيلات، حيث تتنوع الواجهات من الحجر الهاشمى والزجاج وبعض الاحجار الاخرى، مع اخذ في الاعتبار التناسق في الألوان، حتى تريح كل من ينظر اليها.

من اجل الحفاظ على الخصوصية، راعى المصمم فصل الاماكن السكنية عن الاماكن المخصصة للخدمات والترفية وذلك حتى لا ينزعج السكان من الاصوات

المساحات المتوفرة في الباتيو تاون

يوجد داخل الباتيو تاون فيلات بمساحات مختلفة، وتختلف عدد الغرف حسب التصميم والمساحة وتوزيع الغرف، وقد استطاعت الشركة بخبرتها الكبيرة استغلال المساحة الإجمالية من أجل تحقيق التنوع في المساحات، كما إنها في الوقت نفسه على اختيار المساحات التي تلائم طبيعة الفلل للعمل على الراحة النفسية للسكان، وتأتي المساحات كالتالي:

• فلل كواترو تاون هاوس: تبدأ من 221 إلى 239 متر مربع.


• فلل تاون هاوس: تبلغ مساحاتها 238 متر مربع.


• فلل توين هاوس: مساحة الفلل في كمبوند باتيو تاون تبلغ 274 متر مربع.


• فلل ستاند ألوان: تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 340 متر مربع.

تعرف أيضا على مساحات كايرو بيزنس بارك المتنوعة والمتناسبة مع مختلف احتياجات أسرتك.

شراء وحدة بالتقسيط في كمبوند باتيو تاون القاهرة الجديدة

بخلاف التنوع في المساحات اهتمت شركة لافيستا العقارية بتوفير تسهيلات في أنظمة الدفع والتقسيط، والتي تتميز بأنها تبدأ بأقل مقدم حجز مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، الأمر الذي يُجنب العملاء أي أعباء ماليةن، ويبدأ حجز الفلل في كمبوند باتيو تاون بمقدم 5% ثم 5% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 7 سنوات، وتبلغ جدية الحجز في الكمبوند 600,000 جنيه مصري.

خدمات كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

هناك الكثير من الخدمات الي تتوفر في اي كمبوند ولكن تختلف حسب جودتها ومدى توافرها، وهل يعتمد عليها عن الحاجه اليها او ولذلك كان الاهتمام في مشروع الباتيو تاون بأدق التفاصيل والخدمات الي يمكن ان تكون متاحة وتم الاستعانة باراء السكانين لاختيار افضل الكمبوندات:

الأمان: عندما يسكن اي شخص في اي كمبوند يريد ان يشعر بالامان، لذلك في كمبوند الباتيو هناك حراسة على مدار 24 ساعة، ومراقبة باحدث انواع الكاميرات والتي تعلم بالاضاءة بالأشعة تحت الحمراء حتى تتمكن من التصوير الليلي.

خدمات الصيانة: في اي منزل قد يحدث بعد التلف او الاضرار الغير مقصودة، لذلك وفرت الشركة فريق كامل جاهز على مدار الاسبوع ليقوم بعمل الصيانة والاصلاح

النظافة: هناك فريق عمل مخصص لأعمال النظافة وجمال الشوارع والحدائق والمسطحات الخضراء ومداخل العماير والابراج.

جراج: لم تنسى اهم شئ حتى لا يحدث ازدحام هو تصميم جراج سيارات يسعى جميع سيارات المتواجدة في الكمبوند.

نادي رياضي: تم توفير على مساحة كبيرة نادي اجتماعي ورياضي يضم كافة الالعاب الرياضية واماكن مخصصة للعائلات والعاب مناسب للاطفال.

حضانة: توجد حضانات مجهزة بتجهيزات عالية تساعده الاطفال في التعليم وتنمية المهارات، وايضا توفر الوقت للاباء

مطاعم: يوجد الكثير من المطاعم بداية من مطاعم الفلافل الى المطاعم التي تقدم افضل الاكلات الاوروبية والاسيوية، ومطاعم الاكلات السريعة.

سوبرماركت: يتوفر مجموعة من المحلات الصغيرة التي تقدما الاشياء البسيطة اليومية، بالاضافة ال مجموعة كبير من المولات والهايبر ماركت التي تجد فيها كل شئ تريده دون الحاجه الى الخروج الى مكان اخرى خارج الكمبوند.

خدمات طبية: سوف تجد فريق من الأطباء والممرضين يمتلكون مهارات عالية.

بالإضافة إلى الخدمات التي يمكنك الحصول عليها بكل سهولة من خلال الكمبوندات الأخرى القريب من المشروع، ومن أبرزهم هو كمبوند ايلاف، حيث يقدم الكمبوند خدمات رائعة ومتنوعة للسكان وللزوار.

الاستثمار في كمبوند الباتيو تاون

لماذا الاستثمار مع شركة لافيستا وبالتحديد في مشروعها el patio تاون، والاجابة بكل بساطة انك تقوم بوضع مالك في العقارات ويعتبر العقار المرتبة رقم الاولى في العالم للاستثمار والاعلى ربح، وفي مصر مع شركة لافيستا انت تقوم بالاستثمار مع مطور يقوم بتسليم المشاريع في وقتها وباعلى درجة عالية من التشطيبات لانه يستخدم مواد بناء ذات جودة عالية ، ويتم تجهيز جميع المرافق بشكل علمي ولا يحدث اي مشاكل في المستقبل

نبذة عن المطور العقاري لمشروع البايتو تاون

الشركة المطورة تاون بايتو هى شركة LA Vista التي استطاعت في فترة قصيرة ان تثبت تواجدها في السوق العقارية وحققت الكثير من النجاحات في مشاريعها السابقة، منها السكنية والسياحية والتجارية، واستطعت جلب العديد من العملاء وبيع آلاف من الوحدات السكنية وحقق رضاء العميل وثقته بها، وهذا يرجع الى عدة اسباب اولهم المصدقة والامان والجودة العالية والالتزام بالوقت المحدد.